Quy trình xử lý mối nền móng cho nhà ở và công trình xây dựng

Xử lý mối nền móng là bước phòng ngừa cần thực hiện trước khi đổ bê tông và hoàn thiện công trình. Việc xử lý đúng thời điểm giúp tạo lớp bảo vệ giữa nền đất và kết cấu xây dựng, hạn chế mối xâm nhập lên sàn, tường, cửa gỗ và nội thất. Bài viết dưới đây Diệt Mối Thành Công sẽ trình bày quy trình xử lý mối nền móng, các vị trí cần ưu tiên, thời điểm thi công và những sai sót cần tránh. Qua đó, chủ nhà và nhà thầu có thể lựa chọn phương án phù hợp, kiểm soát chất lượng thi công và giảm chi phí sửa chữa về sau.

Quy trình xử lý mối nền móng đúng kỹ thuật

Quy trình xử lý cần tạo được lớp hóa chất liên tục dưới nền và quanh công trình. Mỗi công đoạn phải được thực hiện đúng vị trí, đúng định mức và phù hợp với tiến độ xây dựng.

Khảo sát mặt bằng và xác định phạm vi xử lý

Khảo sát giúp đơn vị thi công xác định diện tích, điều kiện nền đất và những vị trí có nguy cơ mối xâm nhập cao. Đây là cơ sở để tính khối lượng thuốc và xây dựng phương án phù hợp.

• Kiểm tra diện tích và kết cấu nền móng: Nhân viên cần xác định diện tích sàn, chiều dài chu vi móng, vị trí chân tường và các khu vực tiếp giáp với đất.
• Đánh giá điều kiện nền đất: Đất ẩm, khu vực từng có cây lớn hoặc nền chứa nhiều vật liệu hữu cơ thường có nguy cơ xuất hiện mối cao hơn.
• Xác định vị trí đường ống xuyên sàn: Đường cấp nước, thoát nước và dây kỹ thuật có thể tạo khe hở để mối di chuyển từ đất lên công trình.
• Tính toán lượng thuốc cần sử dụng: Lượng thuốc phải được xác định theo diện tích và định mức của từng sản phẩm, tránh phun quá ít hoặc pha sai tỷ lệ.

Làm sạch khu vực nền móng

Nền đất cần được làm sạch trước khi xử lý hóa chất. Gỗ vụn, rễ cây và vật liệu chứa cellulose có thể trở thành nguồn thức ăn, tạo điều kiện để mối tồn tại dưới nền.

• Loại bỏ gỗ và cốp pha còn sót lại: Các mảnh gỗ chôn dưới nền cần được thu gom hoàn toàn trước khi san lấp hoặc đổ bê tông.
• Dọn rễ cây và vật liệu hữu cơ: Rễ cây mục, giấy, bìa carton và bao bì xi măng phải được loại bỏ khỏi phạm vi xử lý.
• San phẳng bề mặt đất: Mặt nền tương đối bằng phẳng giúp dung dịch được phân bổ đồng đều, hạn chế xuất hiện khu vực không được xử lý.
• Kiểm tra độ ẩm của nền: Không nên phun thuốc khi nền bị ngập nước vì hóa chất có thể bị pha loãng hoặc trôi khỏi vị trí cần bảo vệ.

Phun thuốc phòng mối trên bề mặt nền

Phun thuốc trên nền đất giúp tạo hàng rào hóa chất trước khi đổ bê tông. Công đoạn này cần thực hiện đồng đều trên toàn bộ diện tích đã xác định.

• Pha thuốc theo hướng dẫn kỹ thuật: Mỗi loại thuốc có tỷ lệ pha và định mức riêng. Tự ý pha đặc hoặc loãng có thể làm giảm hiệu quả và tăng rủi ro khi thi công.
• Phun đều trên toàn bộ mặt nền: Dung dịch phải phủ kín khu vực dưới sàn, chân móng, khe tiếp giáp và những vị trí có nguy cơ cao.
• Tăng cường tại các điểm xuyên sàn: Xung quanh đường ống, hố kỹ thuật và khe lún cần được xử lý kỹ vì đây là đường mối dễ xâm nhập.
• Bảo vệ khu vực sau khi phun: Hạn chế đào xới, san lấp hoặc để nước mưa chảy qua làm phá vỡ lớp đất đã được xử lý.

Xem thêm: Cách diệt mối trên trần nhà không gây hư hại kết cấu

Xử lý hào phòng mối quanh công trình

Hào phòng mối tạo lớp bảo vệ quanh chu vi công trình, hạn chế mối từ khu vực bên ngoài đi vào chân tường và nền nhà.

• Xác định tuyến hào cần xử lý: Hào thường được bố trí dọc theo tường bao, chân móng hoặc các vị trí công trình tiếp xúc trực tiếp với đất.
• Đào hào theo kích thước phù hợp: Kích thước hào cần căn cứ vào kết cấu công trình và hướng dẫn kỹ thuật của phương án xử lý.
• Tưới hoặc trộn thuốc vào đất: Đất trong hào được xử lý đều, sau đó lấp lại và nén vừa phải để hình thành lớp bảo vệ liên tục.
• Không làm gián đoạn hàng rào hóa chất: Các đoạn góc tường, bậc tam cấp, đường ống và khu vực nối giữa hai hạng mục phải được xử lý đầy đủ.

Nghiệm thu và bàn giao khu vực đã xử lý

Nghiệm thu giúp chủ đầu tư kiểm soát phạm vi thi công, lượng thuốc sử dụng và chất lượng xử lý trước khi chuyển sang công đoạn xây dựng tiếp theo.

• Kiểm tra độ phủ của dung dịch: Toàn bộ khu vực trong phạm vi thi công cần được xử lý, không để lại mảng nền khô hoặc vị trí bị bỏ sót.
• Ghi nhận loại thuốc và định mức: Biên bản nên thể hiện tên thuốc, tỷ lệ pha, lượng sử dụng, diện tích xử lý và ngày thi công.
• Đánh dấu khu vực đã hoàn thành: Nhà thầu xây dựng cần biết vị trí đã xử lý để hạn chế đào xới hoặc thay đổi mặt bằng.
• Hướng dẫn bảo vệ lớp nền: Nếu trời mưa, có nước tràn hoặc nền bị đào lại, đơn vị thi công cần kiểm tra và xử lý bổ sung khi cần.

Thời điểm nào nên xử lý mối nền móng?

Xử lý đúng thời điểm giúp hóa chất tiếp xúc trực tiếp với nền đất và không làm gián đoạn tiến độ xây dựng. Tùy từng hạng mục, công việc có thể được chia thành nhiều giai đoạn.

Thời điểm phù hợp nhất là sau khi nền đã được san lấp, làm sạch và trước khi đổ bê tông sàn. Với phần móng, chân tường và chu vi công trình, có thể xử lý sau khi đào móng hoặc trước khi hoàn thiện phần đất tiếp giáp.

Không nên thi công khi nền đang ngập nước, có mưa lớn hoặc bề mặt chưa ổn định. Nước có thể làm loãng dung dịch, cuốn trôi hóa chất và khiến lớp bảo vệ không đạt độ liên tục cần thiết.

Nếu công trình đã hoàn thiện mới phát hiện mối, việc xử lý sẽ phức tạp hơn. Khi đó, đơn vị chuyên môn có thể phải khoan nền, bơm thuốc, đặt hộp nhử hoặc kết hợp phương pháp diệt mối tận gốc tùy tình trạng thực tế.

Những vị trí cần ưu tiên xử lý phòng mối

Không phải khu vực nào trong công trình cũng có mức độ rủi ro giống nhau. Các vị trí tiếp xúc với đất, có độ ẩm cao hoặc xuất hiện khe hở cần được ưu tiên xử lý.

Liên hệ Diệt Mối Thành Công để xử lý mối nền móng

Xử lý mối nền móng ngay từ giai đoạn xây dựng giúp giảm nguy cơ mối xâm nhập vào sàn, tường và nội thất sau khi công trình hoàn thiện. Hiệu quả phụ thuộc vào thời điểm thi công, phạm vi xử lý, định mức thuốc và khả năng phối hợp với nhà thầu.

Diệt mối Thành Công cung cấp phương án khảo sát và xử lý nền móng cho nhà ở, văn phòng, nhà xưởng và công trình xây dựng. Đội ngũ kỹ thuật kiểm tra mặt bằng, xác định khu vực rủi ro và đề xuất phương án theo tiến độ thực tế.

Liên hệ Diệt mối Thành Công để được tư vấn quy trình, khảo sát công trình và nhận báo giá dịch vụ diệt mối phù hợp. Với công trình đã xuất hiện mối, đơn vị sẽ kiểm tra và đề xuất phương án diệt mối tận gốc theo từng tình trạng cụ thể.