Các hạng mục bắt buộc xử lý khi phòng chống mối công trình

Phòng chống mối công trình cần được thực hiện đồng bộ tại nền đất, móng, chân tường, đường ống kỹ thuật và các khu vực sử dụng vật liệu gỗ. Nếu bỏ sót một vị trí, mối vẫn có thể xâm nhập sau khi công trình hoàn thiện. Việc xử lý đúng thời điểm không chỉ hạn chế hư hỏng kết cấu và nội thất mà còn giảm chi phí sửa chữa, diệt mối tận gốc về sau. Bài viết dưới đây Diệt Mối Thành Công giúp chủ đầu tư xác định những hạng mục cần xử lý, thời điểm thi công phù hợp và các sai sót cần tránh.

Những hạng mục cần xử lý khi phòng chống mối công trình

Mối thường xâm nhập từ đất qua khe nứt, chân tường, mạch ngừng hoặc đường ống xuyên nền. Vì vậy, công tác phòng chống cần bao phủ toàn bộ những vị trí có nguy cơ tạo thành đường đi của mối.

Nền đất trước khi đổ bê tông

Nền đất là khu vực tiếp xúc trực tiếp với môi trường sinh sống tự nhiên của mối. Việc xử lý cần được thực hiện sau khi san lấp, làm sạch mặt bằng và trước khi đổ lớp bê tông nền.

• Loại bỏ vật liệu có chứa cellulose: Gỗ vụn, giấy, bao bì xi măng, cốp pha và rễ cây phải được thu gom khỏi nền đất. Đây là nguồn thức ăn có thể thu hút mối và tạo điều kiện hình thành tổ bên dưới công trình.
• Xử lý đều toàn bộ bề mặt: Thuốc hoặc vật liệu phòng mối cần được phân bố đúng liều lượng trên nền đất. Không nên chỉ tập trung vào những khu vực quan sát thấy dấu hiệu mối.
• Chú ý khu vực tiếp giáp kết cấu: Chân cột, mép móng, tường bao và vị trí nền có cao độ khác nhau cần được xử lý kỹ. Đây là những nơi dễ xuất hiện khe hở sau khi công trình ổn định.
• Bảo vệ lớp xử lý trước khi đổ nền: Sau khi thi công, cần hạn chế nước mưa, nước thi công hoặc hoạt động đào xới làm rửa trôi và phá vỡ lớp phòng mối.

Hào móng và mặt trong tường móng

Hào móng và tường móng tiếp xúc trực tiếp với đất, đồng thời có nhiều vị trí giao nhau giữa các kết cấu. Nếu không được xử lý, mối có thể đi dọc theo móng để xâm nhập lên tầng trên.

• Xử lý đáy và thành hào móng: Bề mặt đất quanh móng cần được xử lý trước khi đổ bê tông hoặc lấp đất. Phạm vi thi công phải liên tục, không để khoảng trống giữa các khu vực.
• Tạo hàng rào phòng mối quanh công trình: Phần đất tiếp giáp tường móng nên được xử lý thành dải liên tục. Hàng rào này giúp hạn chế mối di chuyển từ khu vực bên ngoài vào nền nhà.
• Kiểm soát đất lấp quanh móng: Đất dùng để lấp phải sạch, không lẫn gỗ, rễ cây hoặc phế liệu xây dựng. Những vật liệu này có thể trở thành nguồn thức ăn và nơi trú ẩn của mối.
• Xử lý kỹ các góc giao nhau: Góc móng, vị trí nối giữa tường và cột hoặc đoạn thay đổi cao độ cần được kiểm tra riêng. Đây là những điểm dễ bị thi công thiếu hoặc không phủ đủ thuốc.

Xem thêm: Diệt mối dưới nền nhà: Dấu hiệu, nguyên nhân và cách xử lý tận gốc

Chân tường, khe lún và mạch ngừng thi công

Các vị trí tiếp giáp thường xuất hiện khe hở nhỏ do co ngót vật liệu hoặc chuyển vị kết cấu. Mối có thể tận dụng những khe này để đi từ đất lên tường mà không để lại dấu hiệu rõ ràng.

• Chân tường tầng trệt: Khu vực nối giữa sàn và tường cần được xử lý liên tục. Đặc biệt chú ý tường bao, tường nhà vệ sinh, nhà kho và khu vực có độ ẩm cao.
• Khe lún giữa các khối nhà: Khe lún thường chạy xuyên suốt kết cấu và có thể trở thành đường đi thuận lợi của mối. Cần xử lý trước khi bịt khe hoặc hoàn thiện bề mặt.
• Mạch ngừng thi công: Những vị trí đổ bê tông ở các thời điểm khác nhau có thể không kín hoàn toàn. Việc xử lý giúp hạn chế mối đi theo mạch tiếp giáp để xâm nhập công trình.
• Vị trí nối công trình cũ và mới: Khi cải tạo hoặc mở rộng, phần tiếp giáp giữa hai kết cấu cần được kiểm tra kỹ. Mối từ công trình cũ có thể tiếp tục lan sang khu vực vừa xây dựng.

Nếu phát hiện mối tại các vị trí này sau khi hoàn thiện, phương án diệt mối tại nhà thông thường có thể không xử lý được toàn bộ đường xâm nhập. Khi đó, đơn vị chuyên môn cần khảo sát kết cấu trước khi đưa ra biện pháp can thiệp.

Đường ống và hộp kỹ thuật xuyên nền

Đường cấp thoát nước, ống điện, cáp viễn thông và hệ thống điều hòa thường xuyên đi qua nền hoặc tường. Khoảng hở quanh ống là điểm xâm nhập phổ biến nhưng dễ bị bỏ sót.

• Xử lý quanh vị trí xuyên sàn: Phần tiếp giáp giữa ống và bê tông cần được xử lý trước khi trám kín. Không để đất hoặc vật liệu vụn tồn tại trong khoảng hở quanh ống.
• Kiểm tra sau khi thi công cơ điện: Hoạt động khoan, cắt hoặc thay đổi đường ống có thể làm hỏng lớp phòng mối đã thực hiện. Cần kiểm tra và xử lý bổ sung trước khi hoàn thiện.
• Bịt kín khe hở đúng kỹ thuật: Vữa hoặc vật liệu trám cần phủ kín toàn bộ khoảng trống. Tuy nhiên, việc trám kín chỉ ngăn đường đi vật lý, không thay thế hoàn toàn biện pháp phòng mối.
• Chú ý khu vực ẩm: Nhà vệ sinh, bếp, phòng kỹ thuật và hố ga có điều kiện độ ẩm phù hợp với mối. Các vị trí này cần được theo dõi trong quá trình sử dụng.

Khu vực có vật liệu gỗ

Gỗ là nguồn thức ăn chính của nhiều loài mối. Các hạng mục gỗ cần được bảo vệ ngay từ khâu lựa chọn vật liệu, lưu kho đến lắp đặt và hoàn thiện.

• Khung cửa và nẹp gỗ: Phần chân khung cửa không nên tiếp xúc trực tiếp với nền ẩm. Bề mặt gỗ cần được xử lý bảo quản trước khi lắp vào tường.
• Sàn gỗ và len chân tường: Nền phải khô, không thấm nước và không có dấu hiệu mối trước khi lát. Khoảng tiếp giáp quanh tường cần được kiểm tra và bịt kín.
• Tủ bếp và tủ âm tường: Các vị trí sát tường ẩm, đường cấp nước hoặc hộp kỹ thuật có nguy cơ cao. Nên để khoảng thông thoáng phù hợp để kiểm tra khi cần thiết.
• Trần và vách trang trí: Khung gỗ, tấm trang trí hoặc vật liệu chứa cellulose cần được kiểm tra nguồn gốc. Không sử dụng gỗ đã có dấu hiệu bị mối hoặc mọt phá hoại.
• Gỗ lưu kho tại công trường: Vật liệu nên được kê cao, che mưa và đặt cách nền đất. Không để gỗ tồn kho lâu ngày trong môi trường ẩm.

Thời điểm phù hợp để xử lý từng hạng mục

Mỗi hạng mục cần được thực hiện đúng giai đoạn để tránh ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng xây dựng. Bảng dưới đây giúp chủ đầu tư theo dõi thời điểm xử lý cơ bản.

Chủ động xử lý đúng hạng mục để bảo vệ công trình lâu dài

Phòng chống mối công trình cần bao gồm nền đất, móng, chân tường, khe kỹ thuật, đường ống xuyên sàn và vật liệu gỗ. Các hạng mục phải được xử lý đúng thời điểm, đúng phạm vi và có hồ sơ nghiệm thu rõ ràng.

Diệt Mối Thành Công cung cấp phương án khảo sát, thi công phòng mối và xử lý mối cho nhà ở, văn phòng, nhà xưởng cùng nhiều loại công trình. Quy trình được xây dựng theo từng mặt bằng, giúp kiểm soát các vị trí có nguy cơ và hạn chế phát sinh chi phí sửa chữa.

Liên hệ Diệt Mối Thành Công để được khảo sát công trình, tư vấn hạng mục cần xử lý và nhận báo giá phù hợp với tiến độ thi công.