Tin tức
Diệt mối công trình xây dựng: Quy trình xử lý từ nền móng đến khi hoàn thiện
Diệt mối công trình xây dựng nên được thực hiện từ giai đoạn xử lý nền móng thay vì chờ đến khi xuất hiện dấu hiệu hư hỏng. Mối có thể xâm nhập từ nền đất, khe tường, đường ống và các vị trí tiếp giáp rồi âm thầm phá hoại vật liệu gỗ. Bài viết dưới đây Diệt Mối Thành Công giúp chủ đầu tư hiểu rõ quy trình phòng chống mối theo từng giai đoạn, các khu vực cần ưu tiên.
Quy trình diệt mối công trình xây dựng theo từng giai đoạn
Quy trình diệt mối cần được phối hợp với tiến độ xây dựng. Mỗi giai đoạn có vị trí xử lý, phương pháp thi công và yêu cầu kiểm tra khác nhau.
Khảo sát khu đất và đánh giá nguy cơ mối
Khảo sát giúp xác định nguồn mối, điều kiện nền đất và những vị trí có nguy cơ bị xâm nhập. Đây là cơ sở để đơn vị thi công lựa chọn phương pháp xử lý phù hợp.
- Kiểm tra dấu hiệu mối trên khu đất: Nhân viên khảo sát tìm đường mui, tổ mối, gốc cây mục, gỗ vụn hoặc vật liệu hữu cơ còn sót lại trong phạm vi xây dựng.
- Đánh giá điều kiện nền đất: Đất ẩm, khu vực từng có công trình cũ hoặc có nhiều cây lâu năm thường có nguy cơ phát sinh mối cao hơn.
- Xác định phạm vi cần xử lý: Diện tích nền, chân móng, hố thang máy, đường ống và khu vực dự kiến lắp đặt nội thất gỗ cần được ghi nhận cụ thể.
- Lập phương án thi công: Đơn vị xử lý cần nêu rõ loại thuốc, liều lượng, thời điểm thực hiện và cách phối hợp với nhà thầu xây dựng.
Xử lý nền móng trước khi đổ bê tông
Nền móng là khu vực quan trọng nhất trong quy trình diệt mối công trình xây dựng. Khi bê tông đã được đổ hoàn thiện, việc xử lý bổ sung sẽ khó khăn và tốn kém hơn.
- Làm sạch mặt bằng: Gỗ cốp pha, giấy, rễ cây, bao bì và vật liệu chứa cellulose cần được thu gom trước khi xử lý thuốc.
- Xử lý bề mặt nền đất: Thuốc phòng mối được tưới hoặc phun đều theo đúng định mức, tạo lớp ngăn cách giữa nền đất và kết cấu công trình.
- Tăng cường tại chân móng: Các chân cột, dầm móng, khe tiếp giáp và khu vực đất mới san lấp cần được xử lý kỹ vì mối có thể đi qua những vị trí này.
- Bảo vệ lớp thuốc sau thi công: Sau khi xử lý, cần hạn chế đào xới hoặc làm xáo trộn bề mặt để tránh phá vỡ lớp phòng mối.
Xem thêm: Hướng dẫn diệt mối ở cửa gỗ hiệu quả, tiết kiệm chi phí
Xử lý đường ống và khe kỹ thuật
Đường điện, ống cấp thoát nước và khe xuyên sàn có thể tạo lối đi kín cho mối. Các vị trí này cần được xử lý trước khi lấp đất hoặc hoàn thiện bề mặt.
- Xử lý quanh đường ống: Thuốc được phun hoặc tưới quanh vị trí ống đi xuyên nền nhằm ngăn mối di chuyển theo khoảng hở.
- Kiểm tra khe tiếp giáp: Khe giữa tường và nền, mạch ngừng bê tông hoặc vị trí nối giữa các khu vực thi công cần được kiểm tra kỹ.
- Xử lý hố kỹ thuật: Hố thang máy, hộp kỹ thuật và khu vực tập trung nhiều đường ống thường có độ ẩm cao, dễ trở thành đường xâm nhập của mối.
- Ghi nhận vị trí đã xử lý: Nhà thầu nên lưu lại sơ đồ, hình ảnh và thời gian thi công để phục vụ kiểm tra sau này.
Nếu bỏ qua các khe kỹ thuật, lớp phòng mối dưới nền có thể không phát huy đầy đủ hiệu quả. Vì vậy, quy trình cần được thực hiện đồng bộ thay vì chỉ phun thuốc trên mặt đất.
Phòng mối cho vật liệu gỗ và nội thất
Vật liệu gỗ là nguồn thức ăn trực tiếp của mối. Khung cửa, sàn gỗ, tủ bếp, tủ âm tường và vách trang trí cần được bảo vệ trước khi lắp đặt.
- Kiểm tra chất lượng gỗ: Không nên sử dụng gỗ còn ẩm, có dấu hiệu mục hoặc đã xuất hiện đường mối.
- Tẩm hoặc phun thuốc bảo vệ: Bề mặt gỗ, đầu cắt và vị trí tiếp giáp tường cần được xử lý theo hướng dẫn của sản phẩm chuyên dụng.
- Hạn chế tiếp xúc với nền ẩm: Gỗ không nên đặt trực tiếp lên nền đất, chân tường thấm nước hoặc khu vực thường xuyên đọng ẩm.
- Kiểm tra trước khi lắp đặt: Nội thất cần được kiểm tra lại để tránh đưa mối hoặc trứng mối từ kho chứa vào công trình.
Kiểm tra và nghiệm thu sau xử lý
Nghiệm thu giúp xác nhận phạm vi thi công, chất lượng xử lý và trách nhiệm bảo hành. Chủ đầu tư không nên chỉ dựa vào việc quan sát bề mặt sau khi phun thuốc.
- Kiểm tra độ phủ: Toàn bộ diện tích và các vị trí đã thống nhất phải được xử lý đúng phương án.
- Đối chiếu khối lượng: Diện tích, định mức thuốc và số lượng vị trí xử lý cần phù hợp với biên bản thi công.
- Lập hồ sơ nghiệm thu: Hồ sơ nên có ngày thực hiện, tên sản phẩm, nồng độ, phạm vi xử lý và hình ảnh tại công trình.
- Xác nhận chính sách bảo hành: Thời hạn, điều kiện áp dụng và trường hợp không thuộc phạm vi bảo hành cần được ghi rõ.
Những khu vực cần ưu tiên xử lý mối
Mối thường xâm nhập qua nền đất, khe hở và các vị trí có độ ẩm cao. Chủ đầu tư nên kiểm tra kỹ những khu vực dưới đây khi nghiệm thu dịch vụ diệt mối.
| Khu vực | Nguy cơ chính | Hướng xử lý |
| Nền móng | Mối từ đất đi lên công trình | Tưới hoặc phun thuốc trước khi đổ bê tông |
| Chân tường, khe tiếp giáp | Có khoảng hở hoặc vết nứt | Xử lý thuốc tại khe và kiểm tra độ kín |
| Đường ống kỹ thuật | Tạo đường dẫn xuyên nền | Xử lý quanh đường điện, nước và ống thoát |
| Hố thang máy | Độ ẩm cao, tiếp xúc sâu với nền | Tăng cường xử lý đáy và thành hố |
| Khu vực bếp | Có tủ gỗ, đường nước và độ ẩm | Chống thấm, bảo vệ gỗ và kiểm tra định kỳ |
| Nhà vệ sinh | Dễ thấm nước, có nhiều đường ống | Xử lý quanh ống và kiểm soát tình trạng rò rỉ |
| Kho, tầng trệt | Thường chứa giấy, gỗ và hàng hóa | Giữ thông thoáng, kê cao vật dụng và kiểm tra mối |
| Nội thất gỗ | Là nguồn thức ăn của mối | Tẩm, phun bảo vệ trước khi lắp đặt |
Chi phí diệt mối công trình phụ thuộc vào yếu tố nào?
Chi phí diệt mối không chỉ được tính theo diện tích xây dựng. Báo giá còn phụ thuộc vào kết cấu, tiến độ thi công, phạm vi xử lý và yêu cầu bảo hành.
| Yếu tố | Ảnh hưởng đến chi phí |
| Diện tích nền | Diện tích lớn cần nhiều thuốc và thời gian thi công hơn |
| Loại công trình | Nhà phố, biệt thự, nhà xưởng có kết cấu và yêu cầu khác nhau |
| Giai đoạn thi công | Xử lý trước khi đổ nền thuận lợi hơn xử lý bổ sung |
| Số lượng đường ống | Nhiều vị trí xuyên sàn làm tăng khối lượng xử lý |
| Hạng mục gỗ | Tẩm hoặc phun bảo vệ gỗ được tính riêng theo khối lượng |
| Điều kiện mặt bằng | Mặt bằng khó tiếp cận có thể phát sinh nhân công |
| Thời gian bảo hành | Gói bảo hành dài thường đi kèm tiêu chuẩn nghiệm thu cao hơn |
Kết luận
Diệt mối công trình xây dựng cần được thực hiện đúng thời điểm, tập trung vào nền móng, đường ống, khe kỹ thuật và vật liệu gỗ. Xử lý đồng bộ ngay từ đầu giúp giảm nguy cơ mối xâm nhập và hạn chế chi phí sửa chữa sau khi công trình hoàn thiện.
Diệt Mối Thành Công cung cấp dịch vụ diệt mối cho công trình đang xây dựng, nhà ở và cơ sở kinh doanh. Đơn vị hỗ trợ khảo sát, đề xuất phương án, báo giá theo hạng mục và lập hồ sơ nghiệm thu rõ ràng.